अगर आप जमीन का टुकड़ा यानी प्लॉट लेकर उसपर अपना घर बनाना चाह रहे हैं और पैसों की कमी की वजह से ऐसा नहीं कर पा रहे हैं, तो परेशान होने की जरूरत नहीं है। इसके लिए लिए आप लोन भी ले सकते हैं। जिस तरह से होम लोन, कार लोन या अन्य लोन मिलते हैं, उसी तरह लैंड लोन की भी सुविधा उपलब्ध कराई जा रही है। आप लोन लेकर मनचाही जमीन खरीद सकते हैं। बैंकों के साथ-साथ अन्य वित्तीय संस्थान लैंड लोन, प्लॉट लोन दे रहे हैं। खास बात ये है कि लैंड लोन लेने पर आपको टैक्स पर लाभ भी दिया जाता है। लोन लेने के लिए आपको सिर्फ जरूरी कागजात उपलब्ध कराने होंगे। इन कागजातों को बैंक के अधिकारी पहले जांच करते हैं और सही पाये जाने पर आपको आसानी से लोन प्राप्त हो जाएगा। तो चलिए आज आपको बताते हैं लैंड लोन के बारे में सबकुछ…
कैसी जमीन पर मिलता है लोन
- लैंड लोन के लिए सबसे जरूरी बात ये है कि जहां भी आप जमीन लेना चाहते हैं वो गैर व्यवसायिक हो और कृषि योग्य भूमि न हो। इसके अलावा वह नगर निगम या नगरपालिका के अंदर आता हो। हालांकि एक-दो वित्तीय संस्थान ऐसे भी हैं जो नगर निगम के बाहर की जमीन पर भी लोन उपलब्ध कराते हैं।
किन्हें मिल सकता है लैंड लोन
- लैंड लोन भारत में रहने वाले किसी भी व्यक्ति को मिल सकता है। इसके अलावा लोन लेने वाले व्यक्ति की उम्र 18 साल से ऊपर होनी चाहिए। अनिवासी भारतीयों को लैंड लोन उन्हें नहीं मिल सकता।
अधिकतम कितना लैंड लोन मिल सकता है
- इसके तहत संपत्ति के कुल मूल्य का 90% तक लोन मिल सकता है। साथ ही लैंड लोन के लिए ऋण राशि कम होती है। वहीं लोन आवेदक अगर भूमि खरीद और कंस्ट्रक्शन लोन प्राप्त करता है, तो अधिक लोन मिलता है।
कब तक चुका सकते हैं लोन
- लैंड लोन में कर्ज चुकाने की अधिकतम अवधि 15 वर्ष हो सकती है। ये अवधि आपके रिटायरमेंट तक ही यानी अधिकतम 60 वर्ष तक हो सकती है। वहीं बिजनेस करनेवालों के लिए 65 वर्ष की उम्र तक ही मान्य होता है।
